地图找房伸马e时代楼盘评测
伸马e时代
松北 利民
住宅 66-122㎡
6200
元/m²
73
分
超40%同价位楼盘
社区品质
63分
75分
楼盘户型
78分
77分
交通出行
70分
74分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
伸马e时代，位于松北-利民，利民开发区学院路西侧黑龙江财经学院南门对面。伸马e时代目前主推的是第一批次。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有281套房源。住宅建筑面积3.52万平米，住宅占地面积0.69万平米，每户约有0.64个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是黑龙江伸马房地产开发有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
黑龙江伸马房地产开发有限公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:4.26
规划户数
281户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘78分
一室户型面积约为66.24平，该户型在本市在售1室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.1 | 3.05 | 3.65 |
| 餐厅 | 8.7 | 2.37 | 3.65 |
| 主卧 | 10.5 | 3.4 | 3.08 |
| 厨房 | 7.2 | 3.89 | 1.83 |
| 卫生间 | 3.7 | 2.02 | 1.79 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
1室比较适合刚需人群，该套户型为中间户型结构，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。仅单侧通风，建议加装新风系统。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
7个
公交线路
222路
最近公交站
约11米
楼盘到市中心路程约17.7公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，学院路西侧站、鑫海之星商服中心等，满足日常出行需求最近的公交站点为学院路西侧，距离小区11米。
生活配套
本楼盘80分
学校
11个
医院
0个
购物
1个
公园
2个
楼盘附近有幼儿园,距离小区1.7公里,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近哈尔滨新区第六幼儿园，步行距离仅有1.7公里。项目周边1.1公里是植物公园，1.9公里是生态公园-萧红公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是财富天地购物中心，距离小区大约2.7公里。
楼盘价格
楼盘均价为6200元每平米，低于同区域松北的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
王闯
免费服务 91 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（1）
附近楼盘评测
银河·壹号首府
售价待定
松北 世茂板块
住宅 115-198㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有456套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.34万平米，住宅占地面积5.51万平米，每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黑龙江华朗置业有限公司。
松江宸院
售价待定
松北 松浦板块
住宅 89-251㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目占地面积约25万平方米，地上建筑面积约31.6万平方米，综合容积率仅为1.28。是集高层、洋房、合院三大板块于一体的低密墅质社区，打造滨江宜居生态标杆之作，迭代城市低密居住美好生活。 项目一期7栋高层，二期3栋高层、2栋洋房以及3栋小高层。目前在售的是项目二期的高层（洋房）产品。高层/小高层住宅户型面积区间为89㎡-135㎡，洋房143㎡。小高层住宅组团“春江九里”，规划设计时尝试了几十种不同的排布方式，最终确定现在的方案，做到江景、河景、园景，户户有景。
墅公馆
6500
元/m²
松北 松北新区
住宅 32-451㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.56，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黑龙江峰威伟业房地产开发集团有限公司。
钻石湾叁期
6500
元/m²
松北 世茂板块
住宅 98-146㎡
楼盘评分
超73%同价位楼盘
住宅共有3249套房源。住宅建筑面积55.51万平米，住宅占地面积21.03万平米，小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是哈尔滨毅腾房屋开发集团有限公司。
中国铁建·江语时代
8500
元/m²
松北 松浦板块
住宅 89-136㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2244套房源。住宅建筑面积46.73万平米，住宅占地面积18.79万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是哈尔滨京洲置业发展有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
北岸观江国际
7500
元/m²
松北 松浦板块
住宅 91-171㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有364套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.14万平米，住宅占地面积3.61万平米，住宅绿化率为39%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.77个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黑龙江省高盛投资发展有限公司。
华润置地|悦府
12000
元/m²
松北 世茂板块
住宅 99-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1788套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.13万平米，住宅占地面积8.90万平米，每户约有0.93个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是华润置地（哈尔滨）房地产有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
枫叶·蔚澜半岛
8200
元/m²
松北 环西板块
住宅 85-213㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积11.00万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司。品牌隶属于品牌，全国优质房企，服务有保障。
大正·澜庭
8800
元/m²
松北 松浦板块
住宅 91-145㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
大正·澜庭由黑龙江省大正房地产开发有限责任公司投资、黑龙江省龙泽房地产开发有限公司开发建设。大正地产始终将品质视为发展之本，秉持国企的责任感与使命，充分考量哈尔滨市民对居住品质的需求，继大正·莅江、大正·臻园之后，2022年于松北区再造高品质纯住宅产品——大正·澜庭。
楼盘推荐
在售
中海天誉
道里 群力板块
120-156㎡
均价
11000
元/m²
在售
绿城杨柳郡
香坊 香坊
43-128㎡
均价
9800
元/m²
在售
鲁商悦未来
南岗 学府板块
89-137㎡
均价
11500
元/m²
在售
绿城诚园
道里 群力板块
125-180㎡
均价
13200
元/m²
在售
华润置地·九里芳华
南岗 哈西板块
85-130㎡
均价
14000
元/m²
在售
中海·观澜庭
道外 南直路
89-123㎡
均价
7800
元/m²
在售
松江宸院
松北 松浦板块
89-251㎡
售价待定
在售
华润置地|悦府
松北 世茂板块
99-143㎡
均价
12000
元/m²
在售
汇龙上城雲著
香坊 香坊
83-128㎡
均价
13800
元/m²
在售
华崴·學府拾號
南岗 哈西板块
54-133㎡
均价
13000
元/m²
在售
文景壹號
南岗 南岗
95-133㎡
均价
13500
元/m²
在售
招商·天玺（贝肯山）
道里 群力板块
197-249㎡
均价
15188
元/m²
在售
万科·滨江大都会
道里 群力板块
41-427㎡
均价
15000
元/m²
在售
金地峯启未来
南岗 哈西板块
83-142㎡
均价
15500
元/m²
在售
汇智五洲城
香坊 哈东板块
44-142㎡
均价
8500
元/m²
小区有幼儿园吗 附近有中学吗？