住宅共有436套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.60万平米，住宅占地面积2.50万平米，小区车位充足，每户配有2.5个车位。小区住宅容积率为1.68，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是哈尔滨碧晟房地产开发有限公司、哈尔滨建联置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

哈尔滨碧晟房地产开发有限公司、哈尔滨建联置业有限公司

物业公司

碧桂园生活服务集团股份有限公司哈尔滨分公司

物业费

1.9元/㎡/月

绿化率

33%

容积率

住宅:1.68

规划户数

436户

车位比

1:2

楼盘户型

本楼盘78分 /区域均值分77

户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	22.9	5.27	4.37
餐厅	10.8	2.82	3.83
书房	6.7	2.82	2.37
儿童房	8.7	2.82	3.1
主卧	14.3	4.4	4.78
次卧	11.7	4.4	3.13
厨房	5.9	2.47	2.38
卫生间B	4.4	2.82	1.58
卫生间A	4.1	2.18	1.88

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧、卫生间B、卫生间A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分74

1km内公交站

12个

公交线路

松北新区环线1路、215路、553路、231路、207路

最近公交站

约176米

楼盘到市中心路程约9.6公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，华美太古广场站、北岸上筑小区站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为华美太古广场站，距离小区176米。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分78

学校

19个

医院

1个

购物

1个

公园

0个

项目位于松北区松浦板块，周边配套正在逐步完善中，其中有两大亮点配套。第一个是松北正在如火如荼建设的会展中心，目前先行官已建立完毕，投入使用。未来该区域将会汇集世界各地的展览会议等，加速区域国际化的进程。

第二个亮点是位于碧桂园项目地旁边将建设哈师大附属新区第二实验学校（松浦大道以东）。学校的加持必定会带来区域人员素质及经济的提升。

用户点评（43）

精华(1) 有图(2) 大V点评(2) 实地看房(3) VR带看(1) 考虑看房(6) 户型点评(1) 交通便利(1) 轨道交通(1)

小口木

【楼盘优势】碧桂园·华美天樾位于松北新区会展板块，是目前松北发展较快的板块之一，配套逐步完善中。区域内医大六院目前已投入使用，可满足周边医疗需求；商业方面，近观江国际购物中心可满足日常生活，会展中心也在加紧建设中；交通方面，项目近滨北铁路桥及松浦大桥，可快速通达市区内。同时已开通智轨一号线，可抵达松北区各个板块区域。【总体评价】碧桂园品牌开发，兑现力较高，且整体体量较大，社区会比较完善。

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