地图找房爱达尊邸楼盘评测
爱达尊邸
南岗 哈西板块
住宅 70-121㎡
售价待定
周边
16688
元/㎡
86
分
超90%同价位楼盘
社区品质
72分
69分
楼盘户型
74分
73分
交通出行
100分
72分
生活配套
100分
70分
本楼盘
区域均值
爱达尊邸，位于南岗-哈西板块，哈西大街、伊春路、尤家街（规划中）、暨南街（规划中）合围区域。爱达尊邸目前主推的是1。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有0套房源。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积6.30万平米，楼盘开发商是哈尔滨子业房地产置业有限公司。
民电
民水
开发商
哈尔滨子业房地产置业有限公司
绿化率
30%
规划户数
1000户
楼盘户型
本楼盘74分
标准层高设计。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 12.8 | 3.95 | 3.25 |
| 餐厅 | 8.6 | 1.77 | 4.83 |
| 主卧 | 11.5 | 3.95 | 2.9 |
| 次卧 | 9.5 | 3.95 | 2.74 |
| 厨房 | 7.5 | 3.95 | 1.89 |
| 卫生间 | 3.4 | 1.77 | 1.89 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。仅单侧通风，建议加装新风系统。
交通出行
本楼盘100分
3km内地铁站
8个
地铁线路
地铁3号线、地铁1号线
最近地铁站
约236米
1km内公交站
23个
公交线路
150路、51路、234路、11路、203路、新区6号线、69路区间
最近公交站
约100米
楼盘到市中心路程约7.8公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁3号线;地铁1号线，出行非常方便。走出小区大约走236米，就能到哈西大街站,走1.3公里就能到医大二院。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，宜家家居商场(复旦街)站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为宜家家居商场(复旦街)站，距离小区100米。
生活配套
本楼盘100分
学校
125个
医院
13个
购物
6个
公园
4个
楼盘所在板块3公里内有115所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近小雏鹰幼儿园(哈西大街556-558号)，步行距离仅有360米。小区临近哈尔滨市继红小学校，步行距离仅有712米。小区附近有13座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边904米是河园，1.4公里是平衡车公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有6家商场或超市，最近的是哈西西城红场生活港，距离小区大约1.1公里。
用户点评（5）
附近楼盘评测
文景壹號
13500
元/m²
南岗 南岗
住宅 95-133㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1214套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.00万平米，住宅占地面积6.12万平米，项目容积率约3.18，绿化率约30%，楼盘开发商是哈尔滨玺融置业有限公司。项目产品类别分为大高、小高、洋房、商服、车位组成，项目主推户型面积区间约95-133㎡，70年产权，共规划11栋楼宇，一期3栋高层，二期一栋洋房，2栋小高层，5栋高层，项目首期在售4栋。
中海·云麓公馆
18000
元/m²
南岗 哈西板块
住宅 89-170㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
【央企品质好房】住宅共有1007套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积47.86万平米，住宅占地面积14.75万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是哈尔滨中海地产有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
鲁商悦未来
11500
元/m²
南岗 学府板块
住宅 89-137㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
【国企品质好房】住宅共有2048套房源。住宅建筑面积48.57万平米，住宅占地面积14.98万平米，小区车位充足，每户配有2.0个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是哈尔滨鲁商置业有限公司。品牌隶属于鲁商置业，全国优质房企，服务有保障。
华崴·學府拾號
13000
元/m²
南岗 哈西板块
住宅 54-133㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有976套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积1.85万平米，楼盘开发商是哈尔滨华崴焊切股份有限公司。项目坐落于哈西新区与学府片区的双区域位置。一方面作为哈尔滨市南岗的学府片区的发展，教育资源浓厚，成熟商业众多。
华润置地·九里芳华
14000
元/m²
南岗 哈西板块
住宅 85-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
1、占地面积约113004.8㎡，建筑面积约 282510㎡。2、容积率约2.5，园区绿地率不小于30%。3、项目由4栋洋房、4栋小高层和12栋高层组成。4、户型为建面约85-143㎡，高得房率。5、目前预约登记中。
鲁商·铂悦公馆
11300
元/m²
南岗 学府板块
商住 44-45㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1599套房源。住宅建筑面积130000平米，住宅占地面积84.60万平米，住宅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足。楼盘开发商是山东省鲁商置业有限公司。品牌隶属于鲁商置业，全国优质房企，服务有保障。
金地峯启未来
15500
元/m²
南岗 哈西板块
住宅 83-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
为什么说在哈西这位置的项目能被打上品质的标签？我想大概是因为项目本身地价就贵。说到哈西，除了成熟的配套和便捷的交通，留给我最深的印象大概就是高昂的地价。2020年的地王，被中海地产摘得（如图所示）；今年5月华润地产拿下位于南岗区复旦路与科学大道交口东侧地块，成交楼面价7781.32㎡。高昂的地价致使入驻的品牌房企开始打造更高品质的住宅。金地峯范项目是金地在哈尔滨继金地名悦、金地风华雅筑之后，冰城第三座项目。峯范系源起金地高端产品——峯汇系，其首座产品峯汇121项目诞生在纽约。 金地峯范作为同源新著，一脉承袭峯汇高端血统，传承“峯汇系”的经典三段式建筑风格。采用更现代的轻奢袭击，选取更具质感的灰冷色调，还原属于建筑的清新与优雅。 住宅建筑面积30.81万平米，住宅占地面积11.40万平米，小区每户配有1.11个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是哈尔滨和祥房地产开发有限公司、哈尔滨和盛房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
君贵东方瑞景
14500
元/m²
南岗 哈西板块
住宅 79-178㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2500套房源。住宅建筑面积110.00万平米，住宅占地面积27.00万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。楼盘开发商是黑龙江百纳物业管理有限公司。
状元府
17000
元/m²
南岗 学府板块
住宅 53-136㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积29.38万平米，住宅占地面积3.45万平米，楼盘开发商是哈尔滨启合房地产开发有限公司。
凯盛源广场
22000
元/m²
南岗 哈西板块
住宅 41-58㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1464套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积10.00万平米，楼盘开发商是哈尔滨盛凯房地产开发有限公司。
楼盘推荐
在售
松江宸院
松北 松浦板块
建面89-251.39㎡
均价
6188
元/m²
在售
财智公馆
道里 中央大街板块
建面46.27-151㎡
均价
13800
元/m²
在售
城芯壹品
道里 道里
建面87-160㎡
均价
14800
元/m²
在售
龙创·睦邻
香坊 香坊
建面57-140㎡
均价
13500
元/m²
在售
华崴·學府拾號
南岗 哈西板块
建面54-133㎡
均价
13000
元/m²
在售
墅公馆
松北 松北新区
建面32-451㎡
均价
6500
元/m²
在售
碧桂园国风云著
道外 工程大学
建面96-143㎡
均价
9500
元/m²
在售
凯盛源广场
南岗 哈西板块
建面41.49-57.66㎡
均价
22000
元/m²
在售
文景壹號
南岗 南岗
建面95-133㎡
均价
13500
元/m²
在售
华润置地·萬象府
松北 世贸板块
建面110-137㎡
均价
16000
元/m²
在售
华润置地|悦府
松北 世贸板块
建面99-143㎡
均价
15500
元/m²
在售
碧桂园•欧洲城-拉菲小镇
平房 平房
建面89-140㎡
均价
7800
元/m²
在售
中海·时代名邸
道里 群力板块
建面91-123㎡
均价
11000
元/m²
在售
万辰星公馆
南岗 南岗
建面36.67-96.13㎡
均价
15000
元/m²
在售
鲁商·铂悦公馆
南岗 学府板块
建面44-45㎡
均价
11300
元/m²
爱达在哈西的位置是没的说 优秀
户型规划还是一如既往的好
期待这个爱达的房子 能比以前的更好