地图找房汀澜湾楼盘评测
汀澜湾
松北 松北新区
住宅 138-199㎡
售价待定
周边
8825
元/㎡
85
分
超80%同价位楼盘
社区品质
72分
75分
楼盘户型
74分
77分
交通出行
95分
74分
生活配套
100分
79分
本楼盘
区域均值
汀澜湾，位于松北-松北新区，哈尔滨市松北区世林路与宏源街交汇处。汀澜湾目前主推的是第一批次。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有88套房源。住宅建筑面积1.42万平米，住宅占地面积1.18万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是哈尔滨欧美亚首创置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
哈尔滨欧美亚首创置业有限公司
绿化率
41%
容积率
住宅:1.2
规划户数
88户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘74分
B户型面积约为138.42平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
4个
地铁线路
地铁2号线
最近地铁站
约999米
1km内公交站
9个
公交线路
新区1号线
最近公交站
约383米
楼盘到市中心路程约11.6公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁2号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走999米，就能到轨交站:大耿家,走1.4公里就能到轨交站:龙川路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，江都街等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为江都街，距离小区383米。
生活配套
本楼盘100分
学校
51个
医院
6个
购物
1个
公园
3个
楼盘所在板块3公里内有48所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近哈尔滨第区新五赵曝幼儿园，步行距离仅有173米。小区临近前进小学校，步行距离仅有1.7公里。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.5公里是新区中心公园，1.6公里是保利公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是华润万象汇(哈尔滨店)，距离小区大约2.1公里。
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售价待定
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住宅 115-198㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有456套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.34万平米，住宅占地面积5.51万平米，每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黑龙江华朗置业有限公司。
松江宸院
售价待定
松北 松浦板块
住宅 89-251㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目占地面积约25万平方米，地上建筑面积约31.6万平方米，综合容积率仅为1.28。是集高层、洋房、合院三大板块于一体的低密墅质社区，打造滨江宜居生态标杆之作，迭代城市低密居住美好生活。 项目一期7栋高层，二期3栋高层、2栋洋房以及3栋小高层。目前在售的是项目二期的高层（洋房）产品。高层/小高层住宅户型面积区间为89㎡-135㎡，洋房143㎡。小高层住宅组团“春江九里”，规划设计时尝试了几十种不同的排布方式，最终确定现在的方案，做到江景、河景、园景，户户有景。
墅公馆
6500
元/m²
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住宅 32-451㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.56，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黑龙江峰威伟业房地产开发集团有限公司。
钻石湾叁期
6500
元/m²
松北 世茂板块
住宅 98-146㎡
楼盘评分
超73%同价位楼盘
住宅共有3249套房源。住宅建筑面积55.51万平米，住宅占地面积21.03万平米，小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是哈尔滨毅腾房屋开发集团有限公司。
中国铁建·江语时代
8500
元/m²
松北 松浦板块
住宅 89-136㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2244套房源。住宅建筑面积46.73万平米，住宅占地面积18.79万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是哈尔滨京洲置业发展有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
北岸观江国际
7500
元/m²
松北 松浦板块
住宅 91-171㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有364套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.14万平米，住宅占地面积3.61万平米，住宅绿化率为39%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.77个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是黑龙江省高盛投资发展有限公司。
华润置地|悦府
12000
元/m²
松北 世茂板块
住宅 99-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1788套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.13万平米，住宅占地面积8.90万平米，每户约有0.93个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是华润置地（哈尔滨）房地产有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
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8200
元/m²
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超99%同价位楼盘
住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积11.00万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是枫叶小镇（哈尔滨）置业有限公司。品牌隶属于品牌，全国优质房企，服务有保障。
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13000
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住宅共有1105套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.05万平米，住宅占地面积4.24万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。项目共规划15栋楼宇，由6栋高层、1栋小高层、8栋洋房组成。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是哈尔滨南泉房地产开发有限公司，全国优质房企，服务有保障。
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